Moins-value et plus-value sur une propriété en Arizona
Date du communiqué: Mai 12, 2022.
Nous avons acheté une résidence à des fins personnelles à Goodyear en 2007 et l’avons revendue en 2015 en enregistrant une moins-value. Nous n’avions pas de source américaine de revenus, alors nous n’avons pas produit de déclaration de revenus aux É.-U. Nous avions alors acheté une plus grande maison et nous avons bon espoir que nous pourrons la revendre dans un proche avenir et obtenir une importante plus-value. Pouvons-nous utiliser la perte en capital sur la première maison pour éponger une partie du gain en capital anticipé sur notre maison actuelle? Est-il trop tard pour inscrire la perte en capital sur une déclaration de revenus aux É.-U.? J’imagine que nous ne sommes pas les seuls snowbirds dans cette situation.
Stephen Murray
Medicine Hat (Alberta)
R. : Nous vous suggérons d’inscrire les deux transactions sur la déclaration de revenus que vous produirez lors de la vente de votre maison actuelle. Vous n’avez rien à perdre.
