Vente d’une maison mobile
Date du communiqué: Mai 12, 2022.
J’ai une maison mobile sur un terrain loué dans un parc en Floride. Si je la vends, dois-je produire une déclaration de revenus? Elle est considérée comme un véhicule, puisque quand je l’ai achetée d’un particulier, il m’a donné le titre de propriété et je suis allée moi-même au bureau d’immatriculation des véhicules automobiles pour faire homologuer le transfert. Pouvez-vous m’aider? Un agent d’immeuble m’a dit que je n’ai pas besoin de faire une déclaration à l’IRS (FIRPTA). Merci.
Lina Larochelle
Sherbrooke (Québec)
R. : La FIRPTA ne s’applique pas, puisque votre propriété n’est pas considérée comme un bien immobilier. Toutefois, si vous réalisez une plus-value sur la vente, vous serez imposée sur tout montant supérieur à 70 400 $. Si le gain est inférieur, il est libre d’impôt.
